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我國第一本不動產權證書出爐 看看新證有多 潮
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??目擊：全國第一張不動產權證花落徐州
??昨天一大早，徐州的陽光非常明媚，而該市綠地世紀城樓盤的新業主邢衛鋒和夫人趙媛媛心情也格外靚麗。因為對他們而言，這天是個特別有意義的好日子——他們計劃這天去給新房子“上戶口”。
??邢衛鋒和趙媛媛滿面春風，現場雲集眾多媒體也讓他們有些小緊張。他們驚訝地發現，國土局土地登記交易服務中心的標識牌換成瞭“不動產登記交易服務中心”。而更大的意外驚喜是，國土資源部部長薑大明和江蘇省副省長徐鳴也來到這裡，將成為他們新房子領證的“見證人”。
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??上午9時42分，邢衛鋒、趙媛媛夫婦從國土資源部部長薑大明手中接過瞭嶄新的不動產權證書，這也標志著我國第一本不動產權證正式誕生。
??“邢衛鋒夫婦拿到的不動產權證書編號是江蘇第一，所以是NO.D32000000001，‘32’代表江蘇。”由於編號特殊，不光是邢衛鋒夫婦自己，就連周邊的工作人員都打趣：“好好收藏，這張‘全國第一’的不動產登記證太有歷史紀念意義和收藏價值瞭，若幹年後說不定國傢博物館都會考慮收藏。”
??首批率先啟動不動產權登記的地區有限，隻有江蘇徐州、山東青島、四川瀘州、江西崇義等10至15個城市會率先啟用新的登記制度，並頒發統一的不動產權證書。全國其他城市在完成不動產權職責和機構整合前，仍繼續按照原有職責發放各類舊版權屬證書；具備頒發新版證書條件的地方，才能停止發放舊版房產證、林權證等各類相關證書。
??很多人好奇，國土部、江蘇為何選擇徐州發放出中國首張替代房產證的不動產權證書？
??業內人士分析稱，這可能是鑒於徐州市在地籍管理、信息化建設、數字城市、智慧城市等方面的成績和影響，國土資源部此前將徐州市和天津、成都、牡丹江共4個城市列為全國不動產統一登記基礎技術研究試點城市。
??而江蘇省國土資源廳不動產登記局則介紹，江蘇不動產登記試點地區是南京市、蘇州市吳中區、海門市和睢寧縣，目前由於徐州巿區及睢寧縣率先設立出統一的不動產登記窗口，且不動產統一登記發證業務流程再造完成，而江蘇這項工作又走在全國前列，所以，徐州成瞭全國第一個。
??房地產行業專傢張建初直言，“徐州頒發出全國首張不動產登記證，這對全國其他城市是很大的促進作用，相應的(不動產登記)速度也會加快。”
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??新證有多潮？
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??新的證書可謂格外“潮”，除瞭不動產權證書不僅登記一些必要的要素，比如權利人、單元號、坐落位置、面積、類型等，而且還設置瞭包括防偽標識、二維碼等。這個二維碼鏈接不動產權很多登記的相關信息，產權業主一掃就能很快地瞭解自己的權利。
??現場工作人員介紹，不動產權證書將分為單一版和集成版兩種。目前主要采用單一版證書，每本證書上都有一個證書編號和證號，其中證書編號每本不同，全國唯一；證號則是登記部門的發證流水號。
??讓辦證人感到省心的是，從申請到領證，僅需不到一周的時間，“辦房產證一般要跑房管、國土等幾個部門，提交多達數十份材料，不僅費時而且費力，現在則不同瞭，材料少，交費也少瞭，更重要的是辦證時間大大縮短，5個工作日就能辦結，非常方新竹市信貸便。”
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/16365978080162892530038.shtml
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