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今年京商業地產供應量125萬平 新城成增量主導

??京城商業地產進入新城市場活躍時期。商業地產咨詢機構RET睿意德昨日發佈報告稱，今年京城集中商業供應達125萬平方米，預計2015年北京將有14個項目集中開業，總供應量達130萬平方米。

??歷經最近幾年的發展，北京商業地產市場快速發展，新城商業發展呈現活躍態勢。RET睿意德董事索珊表示，北京城市中心商業物業相對飽和，但舊項目迎來改建升級，城市副中心日趨成熟，商業物業發展空間依然廣闊，仍是眾多大型商業地產開發商和品牌零售商的重要佈點。

??從商務用地成交來看，新城成為商務用地供應和交易主戰場。今年，京城新增商業用房供應就主要集中在大興、朝陽、昌平、豐臺、通州等區域；從成交來看，昌平、朝陽、海淀、大興等區域是成交相對活躍的區域，其中，昌平區以21.19萬平方米取代朝汽車貸款信用貸款代償陽區居首。

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?開發商和零售品牌群雄逐鹿的戰場逐步向成都、武漢、杭州、沈陽、青島等14個被重新定義的“商業地產新一線城市”轉移。RET睿意德高級董事王玉珂表

示，從趨勢來看，內資大型商業地產開發商以二線的省會城市或區域型中心城市為重點戰略佈局方向；外資開發商則表現謹慎，超過八成的新增項目仍選擇在一二線

城市。(記信貸苗栗三義信貸者 李鐸 王運)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/12245953374502116439006.shtml


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    ramirezh81 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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